财联社4月7日讯（据权威消息了解 李迪）今年以来，多个新上市REITs涨幅亮眼，REITs打新也吸引了许多个人投资者的参与。一些投资者认为，打新REITs风险低且收益高，上市首日后立马卖出，就大概率能获得百分之二十多的收益。
\n但对此，业内人士提示称，许多热门REITs项目的配售比例较低，加之普通投资者的资金量相对有限，实际获得的配售份额可能非常少，即使上市首日涨停后即卖出，所获得的收益的绝对金额也相对有限。
\n还有业内人士提示称，投资者打新REITs时还需要考虑资金占用成本、市场波动风险等因素，切忌盲目投资。而投资者在积极参与REITs打新投资时，也可以关注REITs产品的中长期投资价值，根据自身资金配置情况考虑长期持有。
\nREITs打新吸引个人投资者参与
\n今年以来，REITs二级市场涨势较好，REITs打新也持续火爆，吸引许多个人投资者参与。多家证券公司通过其财富管理公众号为投资者提供了详细的投资教育文章，指导他们如何参与REITs的打新全过程。一些财经类自媒体也介绍了相关内容，为投资者提供参与REITs打新的技巧。
\n今年以来新上市REITs首日平均涨幅为26.71%，这也让一些投资者觉得REITs打新似乎是一种稳赚不赔的投资方式。有网友觉得，打新REITs并在上市首日就卖出，就能够轻松赚取百分之二十多的收益。
\n然而，REITs打新投资真的像表面上看起来那么美好吗？
\n对此，有业内人士指出，投资者首先需要考虑最终的获配比例。许多火热REITs项目的配售比例太低，再加上普通投资者的资金量相对有限，则实际获得的配售份额非常少，即使上市首日涨停后即卖出，所获得收益的绝对金额也相对有限。
\n以汇添富上海地产租赁住房REIT为例，据该基金公告的认购申请确认比例结果，该基金公众投资者有效认购申请实际确认比例仅为0.20239
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